St. Louis’in Başarısı
St. Louis, Wall Street Journal/Realtor.com Lüks Konut Pazarında bu çeyrek tekrar birinciliğe yükseldi. Daha önceki çeyreklerde 12. sırada bulunan şehir, düşük yaşam maliyeti, güçlü alıcı talebi ve minimum iklim riski ile bu başarıyı elde etti. St. Louis, son olarak yaz 2025’te zirvede yer almıştı.
En İyi 5 Pazar
St. Louis’in ardından Charlottesville, VA; Portland, ME; Bridgeport, CT; ve Pittsfield, MA sıralamayı tamamlıyor. Charlottesville, sıralamada 2. sıraya çıkarak en yüksek konumunu elde etti. Bu çeyrekteki sıralama, alıcı talebinin aktif olduğu, evlerin istikrarlı bir hızda satıldığı ve düşük iklim riski taşıyan pazarların öne çıktığını gösteriyor.
İlk Beşin Detayları
St. Louis’in 90. yüzde dilim liste fiyatı 670,677 dolar iken, Charlottesville’de bu rakam 1,360,000 dolar, Portland’da ise 1,607,650 dolar olarak belirlendi. Bridgeport, 3,597,500 dolarla listenin en pahalı pazarı olurken, Pittsfield 1,895,750 dolara yükseldi. Bu çeyrek, pek çok pazarın fiyatlarının düştüğü bir dönemi işaret ediyor.
Portland ve Bridgeport’un Yükselişi
Portland, ME, 27. sıradan 3. sıraya çıkarak üst sıralara geri döndü. Bu metro bölgesi, düşük işsizlik oranı (yüzde 2.7) ve güçlü alıcı talebi ile dikkat çekiyor. Bridgeport, CT ise 25. sıradan 4. sıraya yükselerek, New York’a yakınlığının sağladığı talep ile öne çıkıyor.
Pittsfield’in Durumu
Pittsfield, MA, geçen çeyrek 1. sırada yer almasına rağmen, bu çeyrek 5. sırada kalmayı başardı. Düşük yaşam maliyeti ve zengin olanakları ile dikkat çeken Pittsfield, lüks konut fiyatlarının %12.6 oranında arttığı bir dönemi yaşıyor.
Diğer Önemli Pazarlar
Detroit, MI (6. sıra) iki çeyrek aradan sonra tekrar ilk 10’a dönerken, Salt Lake City (7. sıra) ve San Diego (8. sıra) da yerlerini korudu. Provo (9. sıra) ve Atlanta (10. sıra) ise geçen çeyrekten itibaren ilk 10’da kalmayı başardılar.
