Konut İnşaatı Beklentilerindeki Düşüş
Ekim 2026 itibarıyla, konut inşaatı konusunda geliştiricilerin görüşleri belirgin bir şekilde kötüleşmeye devam ediyor. Bu durum, hem satışa yönelik konutlar hem de sosyal konut projeleri için geçerli. Geliştiriciler, önceki çeyreğe göre finansman olanaklarının kötüleşeceği konusunda daha pesimist bir tutum sergiliyorlar.
İnşaat Beklentileri ve Finansman Sorunları
Konut satışına yönelik inşaat beklentileri, Ekim 2026’da yeniden belirgin bir şekilde düşüş gösterdi. Satışa yönelik konutların beklenti dengesi, uzun dönem ortalamasından uzaklaşarak daha olumsuz bir seyir izliyor. Kiralık konutlar için ise, özellikle sosyal konut projeleri, uzun dönem ortalamasının altına iniyor.
Yeni Projelerin Geliştirilmesi Zorlaşıyor
Geliştiricilerin yeni projeler üzerinde çalışmayı planlayanların oranı, üç çeyrek boyunca istikrarlı kaldıktan sonra hafif bir düşüş gösterdi. Bu durum, uzun dönem ortalamasından da uzaklaşıyor. Ayrıca, geliştiriciler, kendilerine iletilen konut talebinin de azaldığına dair daha karamsar bir tutum sergilemekte ve bu, iki yılın en düşük seviyesine gerilemiş durumda.
Finansman İmkanlarındaki Kötüleşme
Geliştiricilerin finansman olanaklarına ilişkin öngörüleri de kötüleşiyor. Ekim 2026 itibarıyla, finansman imkanlarının gelecekteki durumu hakkında yapılan değerlendirmeler, uzun dönem ortalamasından uzaklaşarak daha olumsuz bir hale geldi. Alıcıların konut edinimindeki kişisel katkılarında da bir düşüş gözlemleniyor ve bu, 2015 yılından bu yana en düşük seviyeye ulaştı.
Satış Fiyatlarındaki Düşüş
Satışa sunulan konutların ortalama fiyatlarındaki düşüş de devam ediyor. Ekim 2026 itibarıyla, bu fiyatlar en düşük seviyeye gerileyerek 2015 yılından bu yana en kötü durumu sergiliyor. Bu eğilim, uzun dönem ortalamasının oldukça altında seyrediyor.
